Rendement locatif · 53360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Quelaines-Saint-Gault (53360)
À Quelaines-Saint-Gault, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Quelaines-Saint-Gault et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 136 990 € | 671 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Quelaines-Saint-Gault : taxe foncière à 49,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Quelaines-Saint-Gault (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Quelaines-Saint-Gault.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Terrain | LE PRE DE LA NOE | — | 135 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA MAIRIE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU FIGUIER | 73 m² | 170 900 € | 2 342 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS GUILLAUME | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 39 RUE D ANJOU | 120 m² | 180 000 € | 1 500 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU GEN FOUCHER | 98 m² | 155 000 € | 1 582 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 3 RUE DE CLAIRE VUE | 85 m² | 140 000 € | 1 648 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 2 BD MARGALET | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LIGNEROGE | — | 310 800 € | 7 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Maison | 1831 RTE D ORIGNE | 112 m² | 150 000 € | 1 340 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Quelaines-Saint-Gault — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
177 m²
5,4/10184 900 €
578 m²
5,0/1039 882 €
3229 m²
5,0/1068 455 €
108 m²
4,9/10160 000 €
100 m²
4,9/10233 382 €