Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Vaucluse ressort autour de 5.1 % (loyer médian 11,9 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
5.1 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,9 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 821 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 383 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
3 087 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
229 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+21 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
7 694
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 383 €/m² | 1 787 €/m² – 3 028 €/m² | 2 930 |
| Maison | 3 087 €/m² | 2 458 €/m² – 3 790 €/m² | 4 764 |
| Terrain | 149 €/m² | 79 €/m² – 246 €/m² | 1 219 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Avignon | 2 510 €/m² | +23 % | 1 906 |
| Carpentras | 2 296 €/m² | +18 % | 479 |
| Orange | 2 203 €/m² | +20 % | 442 |
| Cavaillon | 2 514 €/m² | +28 % | 420 |
| Pertuis | 3 334 €/m² | +23 % | 354 |
| L'Isle-sur-la-Sorgue | 3 429 €/m² | +26 % | 342 |
| Le Pontet | 2 244 €/m² | +22 % | 305 |
| Sorgues | 2 216 €/m² | +21 % | 280 |
| Apt | 1 967 €/m² | +0 % | 215 |
| Monteux | 2 638 €/m² | +17 % | 192 |
| Bollène | 2 083 €/m² | +23 % | 190 |
| Valréas | 1 743 €/m² | +9 % | 169 |
| Vedène | 2 711 €/m² | +14 % | 143 |
| Pernes-les-Fontaines | 3 430 €/m² | +26 % | 141 |
| Morières-lès-Avignon | 2 787 €/m² | +21 % | 133 |
| Le Thor | 3 060 €/m² | +24 % | 131 |
| Entraigues-sur-la-Sorgue | 2 722 €/m² | +26 % | 124 |
| Vaison-la-Romaine | 3 116 €/m² | +30 % | 123 |
| Courthézon | 2 392 €/m² | +22 % | 107 |
| Mazan | 3 326 €/m² | +35 % | 94 |
| Caumont-sur-Durance | 2 885 €/m² | +32 % | 93 |
| Aubignan | 2 590 €/m² | +9 % | 88 |
| Bédarrides | 2 489 €/m² | +24 % | 84 |
| Lauris | 3 689 €/m² | +22 % | 81 |
| Cadenet | 3 540 €/m² | +63 % | 78 |
| Saint-Saturnin-lès-Avignon | 2 936 €/m² | +24 % | 76 |
| Jonquières | 2 407 €/m² | +17 % | 72 |
| Saint-Saturnin-lès-Apt | 4 170 €/m² | +67 % | 72 |
| Piolenc | 2 494 €/m² | +33 % | 67 |
| Gordes | 6 312 €/m² | +46 % | 67 |
| Lapalud | 2 070 €/m² | +15 % | 66 |
| La Tour-d'Aigues | 3 206 €/m² | +29 % | 62 |
| Sarrians | 2 800 €/m² | +23 % | 61 |
| Bédoin | 3 449 €/m² | +45 % | 60 |
| Malaucène | 2 298 €/m² | +0 % | 57 |
| Caromb | 3 085 €/m² | +30 % | 56 |
| Mondragon | 1 939 €/m² | +1 % | 55 |
| Robion | 3 716 €/m² | +42 % | 54 |
| Cheval-Blanc | 3 645 €/m² | +44 % | 50 |
| Villelaure | 3 344 €/m² | +15 % | 50 |
| Châteauneuf-de-Gadagne | 3 289 €/m² | +56 % | 49 |
| Beaumes-de-Venise | 2 785 €/m² | +35 % | 49 |
| Velleron | 2 938 €/m² | +9 % | 48 |
| Camaret-sur-Aigues | 2 680 €/m² | +27 % | 46 |
| Gargas | 3 611 €/m² | +52 % | 46 |
| Saint-Didier | 3 477 €/m² | +30 % | 42 |
| Villes-sur-Auzon | 2 428 €/m² | +2 % | 42 |
| Mormoiron | 2 762 €/m² | +12 % | 40 |
| Sérignan-du-Comtat | 2 989 €/m² | +65 % | 39 |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 2 188 €/m² | +18 % | 39 |
| Mérindol | 3 431 €/m² | +22 % | 38 |
| Cucuron | 3 329 €/m² | +29 % | 36 |
| Grillon | 2 260 €/m² | +8 % | 36 |
| Saumane-de-Vaucluse | 4 038 €/m² | +44 % | 36 |
| Althen-des-Paluds | 2 795 €/m² | +6 % | 35 |
| Malemort-du-Comtat | 2 808 €/m² | +12 % | 35 |
| Sault | 2 500 €/m² | +64 % | 35 |
| Bonnieux | 3 945 €/m² | +8 % | 35 |
| Goult | 5 250 €/m² | +28 % | 35 |
| Châteauneuf-du-Pape | 3 018 €/m² | +71 % | 32 |
| Maubec | 4 578 €/m² | +50 % | 32 |
| Cabrières-d'Avignon | 5 107 €/m² | +101 % | 32 |
| Grambois | 3 402 €/m² | +20 % | 32 |
| Mornas | 2 423 €/m² | +24 % | 31 |
| La Bastide-des-Jourdans | 3 170 €/m² | +21 % | 31 |
| Caderousse | 3 113 €/m² | +63 % | 30 |
| Lourmarin | 5 015 €/m² | +18 % | 30 |
| Ménerbes | 4 740 €/m² | +3 % | 29 |
| Taillades | 3 392 €/m² | +26 % | 28 |
| Uchaux | 3 221 €/m² | +32 % | 28 |
| Sablet | 3 437 €/m² | +35 % | 28 |
| Roussillon | 3 429 €/m² | -3 % | 28 |
| Oppède | 4 600 €/m² | +61 % | 28 |
| Loriol-du-Comtat | 3 299 €/m² | +38 % | 27 |
| Saignon | 3 883 €/m² | +49 % | 26 |
| Beaumont-de-Pertuis | 2 167 €/m² | +23 % | 25 |
| Lacoste | 5 000 €/m² | +18 % | 25 |
| Lagnes | 4 015 €/m² | +51 % | 24 |
| Rustrel | 2 972 €/m² | +28 % | 24 |
| Jonquerettes | 3 229 €/m² | +25 % | 22 |
| Visan | 2 160 €/m² | -8 % | 21 |
| Venasque | 3 627 €/m² | +31 % | 21 |
| Puget | 3 807 €/m² | +32 % | 21 |
| Saint-Martin-de-Castillon | 3 000 €/m² | +15 % | 19 |
| Vacqueyras | 2 743 €/m² | +41 % | 18 |
| Cairanne | 2 608 €/m² | +37 % | 18 |
| Vaugines | 4 668 €/m² | +20 % | 18 |
| Ansouis | 4 750 €/m² | +47 % | 17 |
| Viens | 3 334 €/m² | +25 % | 17 |
| Mirabeau | 3 774 €/m² | +38 % | 16 |
| Saint-Romain-en-Viennois | 3 280 €/m² | +9 % | 16 |
| Murs | 3 479 €/m² | +5 % | 16 |
| Violès | 2 175 €/m² | +2 % | 15 |
| La Motte-d'Aigues | 3 495 €/m² | +18 % | 15 |
| Rasteau | 4 474 €/m² | +122 % | 15 |
| Villars | 2 852 €/m² | +40 % | 15 |
| La Bastidonne | 3 955 €/m² | +67 % | 14 |
| Séguret | 3 490 €/m² | +42 % | 14 |
| Saint-Christol | 1 839 €/m² | +58 % | 13 |
| Entrechaux | 3 561 €/m² | +49 % | 12 |
| Cabrières-d'Aigues | 2 558 €/m² | +24 % | 12 |
| Puyvert | 4 817 €/m² | +74 % | 12 |
| Le Barroux | 3 944 €/m² | +60 % | 12 |
| Crillon-le-Brave | 3 919 €/m² | +12 % | 12 |
| Roaix | 2 760 €/m² | +15 % | 11 |
| Fontaine-de-Vaucluse | 2 728 €/m² | -9 % | 11 |
| Le Beaucet | 3 126 €/m² | +8 % | 11 |
| Joucas | 3 750 €/m² | +15 % | 11 |
| Saint-Martin-de-la-Brasque | 3 394 €/m² | +76 % | 10 |
| Blauvac | 3 125 €/m² | +33 % | 10 |
| Flassan | 2 609 €/m² | +37 % | 10 |
| Richerenches | 2 624 €/m² | +60 % | 9 |
| Puyméras | 3 067 €/m² | +41 % | 9 |
| Travaillan | 2 430 €/m² | +45 % | 8 |
| Peypin-d'Aigues | 3 460 €/m² | +26 % | 8 |
| Méthamis | 2 529 €/m² | +30 % | 8 |
| Caseneuve | 3 746 €/m² | +25 % | 6 |
| Villedieu | 2 699 €/m² | +6 % | 6 |
| Faucon | 4 545 €/m² | +64 % | 6 |
| La Roque-sur-Pernes | 3 537 €/m² | +27 % | 6 |