Rendement locatif · 84210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pernes-les-Fontaines (84210)
À Pernes-les-Fontaines, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 86 218 € | 345 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 164 598 € | 567 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 242 978 € | 747 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 333 115 € | 942 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 344 755 € | 1 020 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pernes-les-Fontaines : taxe foncière à 40,20 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LA FABRIQUE | — | 104 000 € | 437 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 2718 CHE DE LA ROQUE | 90 m² | 428 800 € | 4 765 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 255 RTE DE SUDRE | 82 m² | 282 500 € | 3 446 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 95 CHE DES PETITES VALETTES | 154 m² | 759 000 € | 4 929 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 869 RTE DE PATRIS | 87 m² | 120 000 € | 1 380 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 23 AV PAUL DE VIVIE | 110 m² | 396 600 € | 3 606 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1229A CHE DES TRAVERSIERS | 107 m² | 499 830 € | 4 672 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 37 CHE DE PUY REDON | — | 280 000 € | 295 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | 1154 CHE DE DOCHE | — | 11 172 € | 2 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 21 CHE DE LA CLEMENT | 101 m² | 85 000 € | 842 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pernes-les-Fontaines — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
220 m²
7,9/10440 000 €
220 m²
7,9/10450 000 €
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