Rendement locatif · 84360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Puget (84360)
À Puget, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 472 055 € | 1 057 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Puget : taxe foncière à 27,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 5198 NOUGUIERET | 102 m² | 350 000 € | 3 432 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5210 BEAUME RELENQUE | 117 m² | 555 000 € | 4 744 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LOUBATIERE | — | 1 000 € | 2 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 5457F LE DEVIN | 400 m² | 1 001 992 € | 2 505 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 5128 LES BEAUMES | 135 m² | 502 230 € | 3 721 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 5191 BRAMEJEAN | 210 m² | 943 650 € | 4 494 €/m² |
| 28 juil. 2025 | Terrain | LES CLOTS | — | 4 500 € | 2 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 5409 CHE DES HUGUENOTS | 87 m² | 1 243 500 € | 14 294 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | PLAINE DE PUGET | — | 3 500 € | 4 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Maison | 3 LES BEAUMES | 119 m² | 591 300 € | 4 969 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Puget — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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