Rendement locatif · 84360
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lauris (84360)
À Lauris, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 7,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Lauris et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 550 € | 363 €/mois | 7,8 % |
| T2 | 42 m² | 106 050 € | 597 €/mois | 6,8 % |
| T3 | 62 m² | 156 550 € | 787 €/mois | 6,0 % |
| T4 | 85 m² | 214 625 € | 992 €/mois | 5,5 % |
| Maison | 95 m² | 362 900 € | 1 000 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lauris : taxe foncière à 33,52 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 847 CHE DU BASTIDON DE MAURIN | 20 m² | 85 000 € | 4 250 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | PLAINE DU BUIS | — | 10 000 € | 14 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5682 LES MESSEGUIERES | 67 m² | 439 400 € | 6 559 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5444 LES MESSEGUIERES | 108 m² | 442 600 € | 4 099 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 140C LA VALICETTE | 47 m² | 756 600 € | 16 098 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | CHE DE LA MARQUETTE | — | 190 000 € | 272 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | ISCLES DU PASSERON | — | 17 565 € | 3 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DU COUVENT | 193 m² | 184 200 € | 955 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 6110 PIECAUD | 135 m² | 508 400 € | 3 766 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 6217 CHE DE LA MARQUETTE | 125 m² | 825 000 € | 6 600 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lauris — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
170 m²
7,9/10795 000 €
67 m²
7,8/10229 000 €
272 m²
7,7/101 050 000 €
194 m²
7,7/10749 000 €
67 m²
7,7/10259 000 €