Rendement locatif · 84240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Bastide-des-Jourdans (84240)
À La Bastide-des-Jourdans, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 6,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 800 € | 280 €/mois | 6,4 % |
| T2 | 42 m² | 100 800 € | 460 €/mois | 5,5 % |
| T3 | 62 m² | 148 800 € | 606 €/mois | 4,9 % |
| T4 | 85 m² | 204 000 € | 765 €/mois | 4,5 % |
| Maison | 95 m² | 220 115 € | 923 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Bastide-des-Jourdans : taxe foncière à 29,09 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES LONGUES TERRES | — | 140 000 € | 182 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 32 RUE DE LA POMBOSSE | 40 m² | 127 565 € | 3 190 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | 2 RUE DU BARRI | — | 30 000 € | 406 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | RUE NOTRE DAME | — | 56 500 € | 975 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Local | 2 RUE DE L HORLOGE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Terrain | LES PRES | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 16 IMP SAINT LAURENT | 108 m² | 485 055 € | 4 492 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU CLEDAT | 26 m² | 55 000 € | 2 116 €/m² |
| 29 août 2025 | Appartement | 5468F RUE DE L AUBETTE | 12 m² | 79 602 € | 6 634 €/m² |
| 11 août 2025 | Maison | 9005 LES VERGERS | 93 m² | 346 500 € | 3 726 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Bastide-des-Jourdans — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
90 m²
6,5/10199 000 €
87 m²
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50 m²
5,8/10135 000 €
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