Rendement locatif · 84400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Apt (84400)
À Apt, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 9,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 41 404 € | 310 €/mois | 9,0 % |
| T2 | 42 m² | 79 044 € | 509 €/mois | 7,7 % |
| T3 | 62 m² | 116 684 € | 671 €/mois | 6,9 % |
| T4 | 85 m² | 159 970 € | 847 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 260 870 € | 982 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Apt : taxe foncière à 42,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | ESCLATESANG | — | 27 542 € | 5 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | SAINT MICHEL | — | 66 000 € | 93 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 9028 AV DE VITON | 66 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 75B RUE DE BIR HAKEIM | 104 m² | 300 000 € | 2 885 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 33 RUE SAINTE DELPHINE | 80 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 9259F RUE PAUL ACHARD | 53 m² | 160 000 € | 3 019 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 35 PL DU POSTEL | 64 m² | 85 000 € | 1 329 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 77A RUE DES BASSINS | 133 m² | 545 000 € | 4 098 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 385 AV DES GENETS | 22 m² | 108 000 € | 4 910 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 500 AV PHILIPPE DE GIRARD | 173 m² | 595 000 € | 3 440 €/m² |
Prix au m²
| Centre Nord | 2 018 €/m² | +37 % | 93 |
| Sud | 2 873 €/m² | +18 % | 54 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Apt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
175 m²
8,0/10337 000 €
333 m²
8,0/10695 000 €
380 m²
7,8/10650 000 €
60 m²
7,8/10117 000 €
225 m²
7,8/10358 000 €