Rendement locatif · 84830
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sérignan-du-Comtat (84830)
À Sérignan-du-Comtat, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 4,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 73 216 € | 291 €/mois | 4,8 % |
| T2 | 42 m² | 139 776 € | 479 €/mois | 4,1 % |
| T3 | 62 m² | 206 336 € | 632 €/mois | 3,7 % |
| T4 | 85 m² | 282 880 € | 797 €/mois | 3,4 % |
| Maison | 95 m² | 238 260 € | 873 €/mois | 4,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sérignan-du-Comtat : taxe foncière à 41,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 nov. 2025 | Terrain | LA GARRIGUE DU RAMEYRON | — | 76 700 € | 186 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 321 CHE DE L'AGLANIERO | 136 m² | 396 550 € | 2 916 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA GARRIGUE DU RAMEYRON | — | 264 000 € | 88 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 3 LES PRES | 63 m² | 140 000 € | 2 223 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | CHE DES PRES | — | 95 000 € | 819 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 2C IMP DES COCCINELLES | 53 m² | 134 000 € | 2 529 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 6007 LE PARC | 153 m² | 407 000 € | 2 661 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Terrain | L ETANG | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 166I CHE DU GRES | 121 m² | 380 000 € | 3 141 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 9 LES PRES | 78 m² | 131 000 € | 1 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sérignan-du-Comtat — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,2/10239 900 €
265 m²
7,2/10429 000 €
260 m²
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265 m²
7,1/10357 000 €
52 m²
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