Rendement locatif · Région
Rendement locatif en Provence-Alpes-Côte d'Azur en 2026
Le rendement locatif brut en Provence-Alpes-Côte d'Azur ressort autour de 4.6 % (loyer médian 15,7 €/m²). Repérez les départements les plus rentables.
4.6 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
15,7 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
4 078 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
4 024 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
4 316 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
246 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
89 499
Transactions / an
maisons + appartements
Prix au m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 024 €/m² | 3 217 €/m² – 5 052 €/m² | 60 214 |
| Maison | 4 316 €/m² | 3 425 €/m² – 5 376 €/m² | 29 285 |
| Terrain | 187 €/m² | 81 €/m² – 350 €/m² | 6 579 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Évolution des prix au m² en Provence-Alpes-Côte d'Azur
MaisonsAppartementsTerrainsVolume de ventes
Prix par département en Provence-Alpes-Côte d'Azur
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Prix au m²
2 398 €/m²5 025 €/m²
| Bouches-du-Rhône | 3 738 €/m² | +32 % | 27 334 |
| Alpes-Maritimes | 5 025 €/m² | +34 % | 24 880 |
| Var | 4 268 €/m² | +32 % | 22 990 |
| Vaucluse | 2 821 €/m² | +25 % | 7 694 |
| Hautes-Alpes | 3 032 €/m² | +38 % | 3 377 |
| Alpes-de-Haute-Provence | 2 398 €/m² | +24 % | 3 224 |