Rendement locatif · 84120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Pertuis (84120)
À Pertuis, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 67 870 € | 388 €/mois | 6,9 % |
| T2 | 42 m² | 129 570 € | 639 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 191 270 € | 842 €/mois | 5,3 % |
| T4 | 85 m² | 262 225 € | 1 062 €/mois | 4,9 % |
| Maison | 95 m² | 349 030 € | 1 122 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Pertuis : taxe foncière à 48,21 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Local | 1052 BD JEAN GUIGUES | 43 m² | 240 000 € | 5 582 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 9008F RUE LEON ARNOUX | 39 m² | 140 000 € | 3 590 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 132 RUE SAINTE CLAIRE | 104 m² | 296 000 € | 2 847 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | 126 RUE PAUL ARENE | — | 750 000 € | 191 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Appartement | 615 RTE D ANSOUIS | 55 m² | 140 000 € | 2 546 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | 696 RTE DE LA BONDE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 171 RUE MARCEL PAGNOL | 40 m² | 160 000 € | 4 000 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 108 PL JEAN JAURES | 189 m² | 800 000 € | 4 233 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 9054F LE SAOUZE | 105 m² | 355 000 € | 3 381 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Local | 8 PL MIRABEAU | 50 m² | 72 000 € | 1 440 €/m² |
Prix au m²
| Fours à Chaux | 3 184 €/m² | +26 % | 216 |
| Plaines | 3 537 €/m² | +21 % | 87 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pertuis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
184 m²
8,1/10420 000 €
190 m²
8,1/10420 000 €
130 m²
8,0/10335 000 €
59 m²
7,9/10130 000 €
70 m²
7,9/10160 000 €