Rendement locatif · 84160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lourmarin (84160)
À Lourmarin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 91 344 € | 372 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 174 384 € | 612 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 257 424 € | 806 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 352 920 € | 1 017 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 531 525 € | 1 057 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lourmarin : taxe foncière à 29,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 28 RUE DU GRAND PRE | 38 m² | 205 000 € | 5 395 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Appartement | 9B RUE HENRI DE SAVORNIN | 148 m² | 1 210 200 € | 8 178 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 5149 RUE ALBERT CAMUS | 95 m² | 365 126 € | 3 844 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES GARDIS | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 5801 L ESCOURTEGA | 121 m² | 915 000 € | 7 562 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Appartement | 1 IMP DU GRAND VALLAT | 20 m² | 236 500 € | 11 825 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 5938F CHE DE LA FABRIQUE | 103 m² | 735 000 € | 7 136 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5592 LA HAUTE PRAIRIE | 130 m² | 446 000 € | 3 431 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | 7 RUE HENRI DE SAVORNIN | 90 m² | 440 000 € | 4 889 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 5561 LE PLAN NORD | 40 m² | 2 750 000 € | 68 750 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lourmarin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
101 m²
7,7/10213 890 €
369 m²
7,1/10950 000 €
612 m²
6,6/101 700 000 €
170 m²
6,3/10695 000 €
118 m²
6,2/10395 000 €