Rendement locatif · 84120
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Beaumont-de-Pertuis (84120)
À Beaumont-de-Pertuis, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,0 % à 5,8 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 96 800 € | 347 €/mois | 4,3 % |
| T2 | 42 m² | 184 800 € | 570 €/mois | 3,7 % |
| T3 | 62 m² | 272 800 € | 751 €/mois | 3,3 % |
| T4 | 85 m² | 374 000 € | 948 €/mois | 3,0 % |
| Maison | 95 m² | 196 460 € | 942 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Beaumont-de-Pertuis : taxe foncière à 33,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 oct. 2025 | Maison | 5235 LA LAVE | 239 m² | 500 000 € | 2 093 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 222 CHE DES OLIVIERS | 93 m² | 327 500 € | 3 522 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE PONTET ET LA CLAPIERE | — | 10 000 € | 2 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 58 RUE LONGUE DU PUITS | 81 m² | 182 435 € | 2 253 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 516 RTE DE LA COMBE | 70 m² | 427 200 € | 6 103 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 86 RUE DE LA MAIRIE | 88 m² | 210 000 € | 2 387 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | 208 RUE LONGUE DU PUITS | — | 40 000 € | 800 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LA GARDURE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 365 RTE DE LA COMBE | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 50 RUE DU PAPILLON | 60 m² | 129 200 € | 2 154 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaumont-de-Pertuis — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
95 m²
7,3/10159 000 €
1400 m²
7,0/101 449 000 €
75 m²
7,0/10199 000 €
83 m²
6,7/10190 000 €
83 m²
6,7/10190 000 €