Rendement locatif · 84220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Murs (84220)
À Murs, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 2,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Murs et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 425 505 € | 954 €/mois | 2,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Murs : taxe foncière à 27,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Murs — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
80 m²
7,0/1097 500 €
150 m²
6,3/1032 500 €
143 m²
6,0/1097 600 €
70 m²
6,0/1049 000 €
70 m²
6,0/1049 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LES PLAINES | — | 1 218 € | 2 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA LAUZE | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LOUPEILLERES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | FONTBLANQUE | — | 150 € | 1 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 69 RUE DES REMPARTS | 60 m² | 132 835 € | 2 214 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 29 RUE DE LA FONTAINE | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 194 CHE DES BOURGUES | 108 m² | 300 000 € | 2 778 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 139 CHE DE LA MAGNANERIE | 96 m² | 475 000 € | 4 948 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 1130 CHE DE BARIGOULE | 91 m² | 500 000 € | 5 495 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 148 CHE DE LA POULE | 127 m² | 695 000 € | 5 473 €/m² |