Rendement locatif · 84800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à L'Isle-sur-la-Sorgue (84800)
À L'Isle-sur-la-Sorgue, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,1 % à 6,0 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 77 616 € | 390 €/mois | 6,0 % |
| T2 | 42 m² | 148 176 € | 641 €/mois | 5,2 % |
| T3 | 62 m² | 218 736 € | 845 €/mois | 4,6 % |
| T4 | 85 m² | 299 880 € | 1 066 €/mois | 4,3 % |
| Maison | 95 m² | 337 060 € | 1 144 €/mois | 4,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (L'Isle-sur-la-Sorgue : taxe foncière à 40,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE J JACQUES ROUSSEAU | 35 m² | 132 940 € | 3 799 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 28 LOT SAINT JEAN | 89 m² | 264 000 € | 2 967 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 460A AV JEAN BOUIN | 120 m² | 493 600 € | 4 114 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Appartement | 40 AV JEAN BOUIN | 87 m² | 245 000 € | 2 817 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | 1387 CHE DE LA MUSCADELLE | — | 436 000 € | 831 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 415 RES LES RIVES DE LA SORGUE | 45 m² | 181 400 € | 4 032 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 10 RTE D APT | 130 m² | 425 100 € | 3 270 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 40 AV JEAN BOUIN | 32 m² | 110 000 € | 3 438 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 755 BD PAUL PONS | 100 m² | 292 000 € | 2 920 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 800 CRS FERNANDE PEYRE | 56 m² | 178 000 € | 3 179 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur L'Isle-sur-la-Sorgue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
8,3/10235 000 €
105 m²
8,3/10235 000 €
106 m²
8,3/10250 000 €
103 m²
8,2/10235 000 €
360 m²
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