Rendement locatif · 84240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Tour-d'Aigues (84240)
À La Tour-d'Aigues, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,8 % à 10,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 36 410 € | 325 €/mois | 10,7 % |
| T2 | 42 m² | 69 510 € | 535 €/mois | 9,2 % |
| T3 | 62 m² | 102 610 € | 705 €/mois | 8,2 % |
| T4 | 85 m² | 140 675 € | 889 €/mois | 7,6 % |
| Maison | 95 m² | 257 260 € | 1 038 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Tour-d'Aigues : taxe foncière à 34,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Appartement | 49 RUE DES AIRES | 87 m² | 285 000 € | 3 276 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES AIRES | — | 43 000 € | 1 955 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES REMPARTS | 60 m² | 90 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | 42 CHE DE VAUMALE | 128 m² | 280 000 € | 2 188 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Appartement | 34 RUE ANDRE ARISTOTE | 70 m² | 220 000 € | 3 143 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Local | 147 RUE ANTOINE DE TRES | 52 m² | 151 800 € | 2 920 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 32 RUE URTIS | 42 m² | 30 000 € | 715 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Appartement | 100 RUE DU PUITS | 36 m² | 102 000 € | 2 834 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 176 CHE DE VAUMALE | 78 m² | 240 000 € | 3 077 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Appartement | 6706 RUE RAYMONDE ALLIEZ | 85 m² | 323 000 € | 3 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Tour-d'Aigues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
114 m²
7,6/10225 000 €
88 m²
7,3/10173 000 €
90 m²
6,4/10190 000 €
850 m²
6,3/101 565 000 €
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