Rendement locatif · 84850
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Camaret-sur-Aigues (84850)
À Camaret-sur-Aigues, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,5 % à 7,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 52 580 € | 314 €/mois | 7,2 % |
| T2 | 42 m² | 100 380 € | 516 €/mois | 6,2 % |
| T3 | 62 m² | 148 180 € | 681 €/mois | 5,5 % |
| T4 | 85 m² | 203 150 € | 859 €/mois | 5,1 % |
| Maison | 95 m² | 241 775 € | 898 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Camaret-sur-Aigues : taxe foncière à 39,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 39 RES LE CLOS DES VIGNIERES | 94 m² | 235 500 € | 2 506 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LA FORTUNE SUD | — | 119 500 € | 240 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 3 CHE DE PIOLENC | 103 m² | 130 000 € | 1 263 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 LOT DES TOURNESOLS | 110 m² | 292 950 € | 2 664 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | TEMPLE ET PEYRETTE NORD | — | 2 300 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 9004 JONCQUIER ET MORELLES EST | 60 m² | 212 580 € | 3 543 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | PONT DE LA LAUZE | — | 112 500 € | 151 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 14 LOT LES OLIVIERS | 134 m² | 324 800 € | 2 424 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 97 RUE BUISSERON | 97 m² | 276 950 € | 2 856 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 574 CHE JEAN MOULIN | 90 m² | 220 000 € | 2 445 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Camaret-sur-Aigues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
166 m²
7,5/10250 000 €
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