Rendement locatif · 84330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Caromb (84330)
À Caromb, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,9 % à 6,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Caromb et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 59 246 € | 307 €/mois | 6,2 % |
| T2 | 42 m² | 113 106 € | 505 €/mois | 5,4 % |
| T3 | 62 m² | 166 966 € | 666 €/mois | 4,8 % |
| T4 | 85 m² | 228 905 € | 840 €/mois | 4,4 % |
| Maison | 95 m² | 286 995 € | 925 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Caromb : taxe foncière à 35,35 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Caromb (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Caromb.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 188 CHE DE CROCHAN | 100 m² | 402 700 € | 4 027 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Terrain | FIGUEIRASSE | — | 14 658 € | 3 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LA JARDINE | — | 700 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 47 CHE DE L ARINIER | 80 m² | 341 200 € | 4 265 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 45 RUE DE LA SARRIETTE | 88 m² | 325 000 € | 3 694 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PISSE CHAUME | — | 2 840 € | 1 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | PISSE CHAUME | — | 8 690 € | 2 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 74 RUE DES GRANDES AIRES | 49 m² | 420 000 € | 8 572 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | PLAINE DU PATY | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LAURON | — | 5 000 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Caromb — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
151 m²
7,6/10299 000 €
141 m²
7,6/10229 000 €
175 m²
7,5/10329 000 €
175 m²
7,4/10379 000 €
67 m²
7,4/10139 000 €