Rendement locatif · 84320
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Entraigues-sur-la-Sorgue (84320)
À Entraigues-sur-la-Sorgue, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 54 142 € | 346 €/mois | 7,7 % |
| T2 | 42 m² | 103 362 € | 569 €/mois | 6,6 % |
| T3 | 62 m² | 152 582 € | 750 €/mois | 5,9 % |
| T4 | 85 m² | 209 185 € | 945 €/mois | 5,4 % |
| Maison | 95 m² | 274 740 € | 976 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Entraigues-sur-la-Sorgue : taxe foncière à 38,87 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Appartement | 25 RUE DU 19 MARS 1962 | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 486 CHE DE SEVE | 40 m² | 120 000 € | 3 000 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 1 RUE DES CLASTRES | 187 m² | 126 000 € | 674 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 30 IMP JOACHIM DU BELLAY | 55 m² | 131 800 € | 2 397 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 582 RTE D AVIGNON | 39 m² | 339 970 € | 8 718 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 178 AV DE LA REPUBLIQUE | 65 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Appartement | 7342 IMP DE VALOBRE | 58 m² | 104 100 € | 1 795 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 144 ALL DES HIRONDELLES | 152 m² | 465 000 € | 3 060 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 281 AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 59 m² | 120 220 € | 2 038 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | ALL DE L ESTRAGON | — | — | — |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Entraigues-sur-la-Sorgue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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