Rendement locatif · 84300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Taillades (84300)
À Taillades, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,4 % à 9,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
On déniche les biens rentables à Taillades et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 46 640 € | 384 €/mois | 9,9 % |
| T2 | 42 m² | 89 040 € | 631 €/mois | 8,5 % |
| T3 | 62 m² | 131 440 € | 832 €/mois | 7,6 % |
| T4 | 85 m² | 180 200 € | 1 049 €/mois | 7,0 % |
| Maison | 95 m² | 416 290 € | 1 188 €/mois | 3,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Taillades : taxe foncière à 31,93 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Taillades (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Taillades.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 déc. 2025 | Terrain | LA VIDALE | — | 66 000 € | 142 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Terrain | RTE DES GDS JARDINS | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 8 LOT DU MOULIN | 89 m² | 477 190 € | 5 362 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 109 VALL DE BADAREL | 129 m² | 440 000 € | 3 411 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 337 AV DU CHATEAU | — | 200 € | 10 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | 337 AV DU CHATEAU | — | 200 € | 8 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Maison | 362 RTE DE MOURRE POUSSIN | 111 m² | 70 000 € | 631 €/m² |
| 3 sept. 2025 | Terrain | BEL AIR | — | 25 000 € | 6 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 138 RTE DU STADE | 152 m² | 460 000 € | 3 027 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 348 CHE CABEDAN VIEUX | 60 m² | 670 000 € | 11 167 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Taillades — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
84 m²
7,8/10190 000 €
231 m²
7,7/10575 000 €
232 m²
7,7/10580 000 €
204 m²
7,6/10699 000 €
204 m²
7,6/10699 000 €