Rendement locatif · 84450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Saturnin-lès-Avignon (84450)
À Saint-Saturnin-lès-Avignon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,3 % à 7,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 56 232 € | 349 €/mois | 7,4 % |
| T2 | 42 m² | 107 352 € | 574 €/mois | 6,4 % |
| T3 | 62 m² | 158 472 € | 756 €/mois | 5,7 % |
| T4 | 85 m² | 217 260 € | 954 €/mois | 5,3 % |
| Maison | 95 m² | 281 105 € | 1 005 €/mois | 4,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Saturnin-lès-Avignon : taxe foncière à 43,70 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 70 AV DE LA RETANQUE | 63 m² | 170 700 € | 2 710 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 37 PL DU PLANET | 80 m² | 219 600 € | 2 745 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 487 RTE D AVIGNON | 125 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 131 AV DE LA RETANQUE | 243 m² | 408 000 € | 1 680 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 640 RTE DE PERNES | 35 m² | 95 760 € | 2 736 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 33 MTE DE LA TOUR | 80 m² | 165 000 € | 2 063 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 70 IMP LI CIGALOUN | 166 m² | 420 000 € | 2 531 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 415 RTE DE PERNES | 80 m² | 203 210 € | 2 541 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 367B CHE DU LION D OR | 137 m² | 455 660 € | 3 326 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | CHE DES CONFINES | — | 10 360 € | 3 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saturnin-lès-Avignon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
113 m²
7,8/10225 000 €
98 m²
7,7/10199 000 €
110 m²
7,7/10220 000 €
125 m²
7,6/10269 000 €
187 m²
7,6/10420 000 €