Rendement locatif · 84240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Motte-d'Aigues (84240)
À La Motte-d'Aigues, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,3 % à 4,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 84 480 € | 331 €/mois | 4,7 % |
| T2 | 42 m² | 161 280 € | 544 €/mois | 4,0 % |
| T3 | 62 m² | 238 080 € | 717 €/mois | 3,6 % |
| T4 | 85 m² | 326 400 € | 905 €/mois | 3,3 % |
| Maison | 95 m² | 307 800 € | 1 002 €/mois | 3,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Motte-d'Aigues : taxe foncière à 34,61 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 6585F RUE ADRIEN GENTY | 100 m² | 376 650 € | 3 767 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE PLAN | — | 6 000 € | 5 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 5459 LA JUSTICE | 110 m² | 430 000 € | 3 910 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 6682F RUE ADRIEN GENTY | 81 m² | 280 000 € | 3 457 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 5085 LE VILLAGE | 56 m² | 138 000 € | 2 465 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 5418 LE PLAN | 75 m² | 425 700 € | 5 676 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | FARTAYER | — | 28 554 € | 1 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5029F RUE CAVALIER | 86 m² | 150 000 € | 1 745 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 5219 LE MOULIN NEUF | 61 m² | 430 500 € | 7 058 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 5306 LE PLAN | 50 m² | 155 000 € | 3 100 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Motte-d'Aigues — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
111 m²
7,0/10225 000 €
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