Rendement locatif · Département
Le rendement locatif brut en Haute-Vienne ressort autour de 8 % (loyer médian 10,0 €/m²). Repérez les communes les plus rentables.
8 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
10,0 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
1 504 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
1 588 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
1 470 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
115 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+25 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
5 489
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 588 €/m² | 1 257 €/m² – 2 035 €/m² | 1 689 |
| Maison | 1 470 €/m² | 1 112 €/m² – 1 853 €/m² | 3 800 |
| Terrain | 41 €/m² | 22 €/m² – 71 €/m² | 732 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Limoges | 1 520 €/m² | +14 % | 2 181 |
| Saint-Junien | 1 554 €/m² | +24 % | 198 |
| Panazol | 1 715 €/m² | +7 % | 138 |
| Saint-Yrieix-la-Perche | 1 134 €/m² | +4 % | 111 |
| Couzeix | 1 711 €/m² | +2 % | 107 |
| Isle | 1 832 €/m² | +17 % | 83 |
| Aixe-sur-Vienne | 1 610 €/m² | +42 % | 80 |
| Saint-Léonard-de-Noblat | 1 387 €/m² | +4 % | 80 |
| Verneuil-sur-Vienne | 2 024 €/m² | +32 % | 62 |
| Rilhac-Rancon | 1 688 €/m² | +11 % | 61 |
| Ambazac | 1 494 €/m² | +8 % | 60 |
| Condat-sur-Vienne | 1 592 €/m² | -1 % | 60 |
| Rochechouart | 1 051 €/m² | +13 % | 57 |
| Val-d'Oire-et-Gartempe | 854 €/m² | +21 % | 53 |
| Le Palais-sur-Vienne | 1 712 €/m² | +12 % | 51 |
| Bellac | 800 €/m² | -12 % | 51 |
| Feytiat | 1 747 €/m² | +4 % | 47 |
| Eymoutiers | 973 €/m² | +3 % | 47 |
| Châteauponsac | 866 €/m² | -5 % | 42 |
| Saint-Victurnien | 1 399 €/m² | +17 % | 37 |
| Ladignac-le-Long | 957 €/m² | -5 % | 37 |
| Saint-Priest-Taurion | 1 338 €/m² | +14 % | 35 |
| Saint-Just-le-Martel | 1 878 €/m² | +22 % | 35 |
| Oradour-sur-Vayres | 1 053 €/m² | +19 % | 35 |
| Nexon | 1 135 €/m² | -15 % | 32 |
| Chaptelat | 1 835 €/m² | +11 % | 29 |
| Le Dorat | 715 €/m² | -18 % | 29 |
| Bosmie-l'Aiguille | 1 841 €/m² | +49 % | 28 |
| Saint-Jouvent | 1 741 €/m² | +37 % | 28 |
| Saint-Laurent-sur-Gorre | 874 €/m² | -5 % | 27 |
| Bussière-Galant | 1 104 €/m² | +23 % | 27 |
| Boisseuil | 1 942 €/m² | +11 % | 26 |
| Magnac-Bourg | 1 402 €/m² | +47 % | 26 |
| Marval | 1 244 €/m² | -13 % | 26 |
| Bessines-sur-Gartempe | 1 171 €/m² | +5 % | 25 |
| Châlus | 973 €/m² | +7 % | 25 |
| Nantiat | 889 €/m² | +0 % | 25 |
| Val d'Issoire | 800 €/m² | +3 % | 25 |
| Peyrat-le-Château | 836 €/m² | +11 % | 25 |
| Saint-Gence | 1 768 €/m² | +17 % | 24 |
| Saint-Priest-sous-Aixe | 1 421 €/m² | +25 % | 24 |
| Magnac-Laval | 777 €/m² | +24 % | 24 |
| Coussac-Bonneval | 1 252 €/m² | +5 % | 24 |
| Saint-Mathieu | 800 €/m² | -4 % | 24 |
| Arnac-la-Poste | 754 €/m² | +14 % | 24 |
| Bujaleuf | 889 €/m² | -14 % | 24 |
| Veyrac | 1 435 €/m² | +20 % | 23 |
| Pierre-Buffière | 1 279 €/m² | +3 % | 23 |
| Linards | 734 €/m² | -27 % | 23 |
| Le Vigen | 1 935 €/m² | +31 % | 21 |
| Châteauneuf-la-Forêt | 979 €/m² | +8 % | 21 |
| Solignac | 1 585 €/m² | +24 % | 20 |
| Oradour-sur-Glane | 1 550 €/m² | +27 % | 19 |
| Séreilhac | 1 099 €/m² | -9 % | 19 |
| Compreignac | 1 416 €/m² | +14 % | 19 |
| Peyrilhac | 848 €/m² | -19 % | 19 |
| Vicq-sur-Breuilh | 1 147 €/m² | +5 % | 19 |
| Saint-Paul | 1 103 €/m² | -3 % | 19 |
| Saint-Sulpice-les-Feuilles | 856 €/m² | -10 % | 19 |
| Saint-Brice-sur-Vienne | 1 354 €/m² | +36 % | 18 |
| Cognac-la-Forêt | 1 238 €/m² | +59 % | 18 |
| Razès | 1 056 €/m² | +11 % | 18 |
| Saint-Germain-les-Belles | 1 171 €/m² | +64 % | 18 |
| Saint-Auvent | 859 €/m² | +35 % | 18 |
| Saint-Laurent-les-Églises | 1 257 €/m² | -2 % | 18 |
| Dournazac | 1 342 €/m² | +93 % | 18 |
| La Jonchère-Saint-Maurice | 839 €/m² | +4 % | 17 |
| La Croisille-sur-Briance | 1 092 €/m² | +22 % | 17 |
| Champsac | 969 €/m² | -1 % | 17 |
| Peyrat-de-Bellac | 1 118 €/m² | +21 % | 16 |
| Cussac | 875 €/m² | -9 % | 15 |
| Saillat-sur-Vienne | 1 079 €/m² | +18 % | 15 |
| Saint-Sulpice-Laurière | 614 €/m² | -39 % | 15 |
| Nieul | 1 290 €/m² | -12 % | 14 |
| Sauviat-sur-Vige | 931 €/m² | -9 % | 14 |
| Neuvic-Entier | 1 042 €/m² | +25 % | 14 |
| Vayres | 1 004 €/m² | -31 % | 14 |
| Lussac-les-Églises | 642 €/m² | +7 % | 14 |
| Bonnac-la-Côte | 1 633 €/m² | +22 % | 13 |
| Flavignac | 1 439 €/m² | +1 % | 13 |
| Saint-Hilaire-les-Places | 1 424 €/m² | +26 % | 13 |
| Champagnac-la-Rivière | 949 €/m² | -11 % | 13 |
| Saint-Martin-Terressus | 1 372 €/m² | +14 % | 13 |
| La Porcherie | 1 167 €/m² | +5 % | 13 |
| Maisonnais-sur-Tardoire | 775 €/m² | -21 % | 13 |
| Saint-Léger-la-Montagne | 678 €/m² | -7 % | 13 |
| Chaillac-sur-Vienne | 1 179 €/m² | +36 % | 12 |
| Cieux | 1 702 €/m² | +49 % | 12 |
| La Geneytouse | 1 486 €/m² | +29 % | 12 |
| Royères | 1 174 €/m² | -17 % | 12 |
| Saint-Martin-le-Vieux | 1 635 €/m² | +31 % | 12 |
| La Meyze | 994 €/m² | -36 % | 12 |
| Meuzac | 994 €/m² | +8 % | 12 |
| Thouron | 1 414 €/m² | +5 % | 12 |
| Saint-Bonnet-Briance | 949 €/m² | -23 % | 12 |
| Saint-Léger-Magnazeix | 1 028 €/m² | +32 % | 12 |
| Beaumont-du-Lac | 928 €/m² | -25 % | 12 |
| Jourgnac | 1 648 €/m² | +19 % | 11 |
| Chamboret | 1 313 €/m² | +12 % | 11 |
| Saint-Priest-Ligoure | 1 389 €/m² | +23 % | 11 |
| Saint-Cyr | 1 126 €/m² | +4 % | 11 |
| Les Cars | 1 204 €/m² | +0 % | 11 |
| Saint-Sornin-Leulac | 775 €/m² | -8 % | 11 |
| Saint-Genest-sur-Roselle | 689 €/m² | -67 % | 11 |
| Saint-Bonnet-de-Bellac | 1 149 €/m² | +36 % | 11 |
| Folles | 672 €/m² | -28 % | 11 |
| Vaulry | 686 €/m² | -14 % | 11 |
| Oradour-Saint-Genest | 700 €/m² | -26 % | 11 |
| Chéronnac | 763 €/m² | -22 % | 11 |
| Burgnac | 1 845 €/m² | +43 % | 10 |
| Château-Chervix | 1 019 €/m² | -3 % | 10 |
| Meilhac | 1 506 €/m² | +5 % | 10 |
| Janailhac | 955 €/m² | -14 % | 10 |
| Saint-Jean-Ligoure | 1 376 €/m² | +61 % | 10 |
| Le Châtenet-en-Dognon | 965 €/m² | +81 % | 10 |
| Droux | 753 €/m² | +22 % | 10 |
| Masléon | 694 €/m² | +14 % | 10 |
| Saint-Julien-le-Petit | 956 €/m² | +27 % | 10 |
| Aureil | 1 560 €/m² | +4 % | 9 |
| Saint-Maurice-les-Brousses | 1 382 €/m² | -45 % | 9 |