Rendement locatif · 87500
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Ladignac-le-Long (87500)
À Ladignac-le-Long, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 124 545 € | 602 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ladignac-le-Long : taxe foncière à 48,16 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 12 RTE DES PETITES DOUMINGEAS | — | 14 000 € | 4 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 27 RTE DE LA CRAVATE | 86 m² | 50 000 € | 582 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 RUE JEAN JAURES | 78 m² | 44 800 € | 575 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 13 CHE DE MORTEROLLES | 150 m² | 198 030 € | 1 321 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE PUY | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Terrain | 7 RTE DES PETITS GENETS | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 20 RTE DES MAZEAUX | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA GRANDE LANDE | — | 1 700 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 18 RTE DE LYONNEIX | 75 m² | 79 500 € | 1 060 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Maison | 14 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 166 m² | 109 070 € | 658 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ladignac-le-Long — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
911 m²
7,0/109 900 €
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