Rendement locatif · 87800
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Maurice-les-Brousses (87800)
À Saint-Maurice-les-Brousses, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 168 625 € | 712 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Maurice-les-Brousses : taxe foncière à 40,90 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Maison | 20 RUE JEAN GIRAUDOUX | 105 m² | 155 660 € | 1 483 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Terrain | BEAUSOLEIL | — | 4 500 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 39 AV DE LIMOGES | 125 m² | 195 000 € | 1 560 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | VIEUX SAINT MAURICE | — | 26 600 € | 31 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | VIEUX SAINT MAURICE | — | 25 000 € | 29 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 14 RUE JEAN GIRAUDOUX | 69 m² | 150 000 € | 2 174 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 21 VOIE ROMAINE | 87 m² | 193 000 € | 2 219 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 755 RTE DE JOURGNAC | 69 m² | 70 000 € | 1 015 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 68 RTE DE MIMOLLE | 94 m² | 100 000 € | 1 064 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 5 RUE RENE DESCARTES | 60 m² | 122 500 € | 2 042 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Maurice-les-Brousses — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,3/1098 000 €
157 m²
5,6/10269 900 €
156 m²
5,0/10287 000 €
22814 m²
5,0/10217 645 €
1244 m²
5,0/1036 500 €