Rendement locatif · 87310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Auvent (87310)
À Saint-Auvent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 104 690 € | 605 €/mois | 6,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Auvent : taxe foncière à 34,26 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 7 PL DE L'EGLISE | 75 m² | 28 000 € | 374 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5361B LES GOUTTES | 20 m² | 249 756 € | 12 488 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 2 LA POUGE | 64 m² | 34 200 € | 535 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | BOIS VIGNAUD | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | FONT TROUBADE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | ROUFFIAS | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA POUGE | 82 m² | 109 500 € | 1 336 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 5206 LA TROUBADIE | 108 m² | 144 000 € | 1 334 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA POUGE | 40 m² | 66 700 € | 1 668 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | BONNE MERE | — | 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Auvent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
250 m²
6,2/10209 300 €
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6,2/10328 500 €
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