Rendement locatif · 87130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Linards (87130)
À Linards, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 940 € | 720 €/mois | 8,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Linards : taxe foncière à 46,64 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5180 SAUTOUR LE PETIT | 130 m² | 147 000 € | 1 131 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 5080 GARENNE | 60 m² | 237 600 € | 3 960 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | LA CROIX DE MAZERMAUD | 119 m² | 233 000 € | 1 958 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 32 RUE HENRI LAGRANGE | 73 m² | 78 000 € | 1 069 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | SALAS EST | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5441 LE GRAND BUEIX OUEST | 53 m² | 22 500 € | 425 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 10 BLANZAT NORD | 99 m² | 142 000 € | 1 435 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | BOULANDIE SUD | — | 2 240 € | 1 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Maison | 5442 LE GRAND BUEIX OUEST | 71 m² | 85 000 € | 1 198 €/m² |
| 13 août 2025 | Maison | 5488 RIBIERE GAGNOUX OUEST | 47 m² | 49 000 € | 1 043 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Linards — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3344 m²
7,0/1059 550 €
117 m²
6,1/1082 390 €
200 m²
5,5/1055 000 €
155 m²
5,3/10239 000 €
1330 m²
5,0/1035 000 €