Rendement locatif · 87340
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à La Jonchère-Saint-Maurice (87340)
À La Jonchère-Saint-Maurice, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 770 € | 658 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (La Jonchère-Saint-Maurice : taxe foncière à 46,95 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ORMES | 65 m² | 89 600 € | 1 379 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 5419H AV DE LA GARE | 78 m² | 62 465 € | 801 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 17 RUE DE LA TRAHISON | 60 m² | 78 400 € | 1 307 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 5123 PL DE LA MAIRIE | 102 m² | 72 500 € | 711 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Maison | 5314 LES GRANDS FONDS | 74 m² | 65 500 € | 886 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | 13 RUE DES ORMES | — | 4 000 € | 26 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5122 RUE DU CAIFFA | 110 m² | 110 000 € | 1 000 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5213 RUE DES BILLANGES | 44 m² | 65 000 € | 1 478 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Maison | 101 RUE DES ADOUX | 86 m² | 70 000 € | 814 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 31 RUE DE L ECOLE | 114 m² | 116 000 € | 1 018 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur La Jonchère-Saint-Maurice — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
122 m²
6,5/10148 900 €
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