Rendement locatif · 87300
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Peyrat-de-Bellac (87300)
À Peyrat-de-Bellac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 95 000 € | 603 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Peyrat-de-Bellac : taxe foncière à 36,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | PIERRE SOUPESE | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5008 LA CHEZE | 69 m² | 65 000 € | 943 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LES COTES | — | 851 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BEAU SITE | — | 49 759 € | 3 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES BRUYERES | 92 m² | 113 954 € | 1 239 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 5382 LES AGES | 125 m² | 240 000 € | 1 920 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LA THIBEAUDERIE | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LA REGARDE | — | 15 000 € | 5 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | PIERRE SOUPESE | — | 360 € | 1 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 5739 CHATAIGNIER | 102 m² | 6 000 € | 59 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrat-de-Bellac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
270 m²
6,6/10236 250 €
260 m²
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95 m²
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