Rendement locatif · 87620
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Séreilhac (87620)
À Séreilhac, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 147 155 € | 712 €/mois | 5,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Séreilhac : taxe foncière à 44,17 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5253 LES SEYCHAS NORD | 129 m² | 175 000 € | 1 357 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 32 IMP DE LA MONNERIE | 118 m² | 127 000 € | 1 077 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | MON COCU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | PRE DE LA FONT | — | 7 000 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 186 RTE DE FLAVIGNAC | 84 m² | 143 000 € | 1 703 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 1906 RTE DE LA ROUSSILLE | 104 m² | 114 400 € | 1 100 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | BRUGERIE SUD | — | 22 500 € | 3 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 125 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 34 RUE DU CLOS DE PRADIGARD | 104 m² | 195 700 € | 1 882 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 48 RTE DE LA ROUDIE | 85 m² | 182 000 € | 2 142 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Séreilhac — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
344 m²
7,0/10374 900 €
148 m²
6,3/10149 900 €
260 m²
6,1/10190 000 €
112 m²
6,1/10139 000 €
179 m²
5,9/10235 000 €