Rendement locatif · 87160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arnac-la-Poste (87160)
À Arnac-la-Poste, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 22,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 35 150 € | 656 €/mois | 22,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arnac-la-Poste : taxe foncière à 37,68 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | DE L ETANG | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 LAVILLAUBRUN | 57 m² | 5 000 € | 88 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 11 OREIX | 108 m² | 78 000 € | 723 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | OREIX | — | 10 000 € | 19 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 4 PUY ROGER | 123 m² | 90 000 € | 732 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE MAGNAUD | — | 13 000 € | 75 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | JAPELOUX | — | 24 645 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LE MAGNAUD | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 5193 LE GAUTIER | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 18 août 2025 | Maison | 8 AV ALSACE LORRAINE | 24 m² | 8 000 € | 334 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arnac-la-Poste — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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5,5/10239 000 €
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