Rendement locatif · 87220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Boisseuil (87220)
À Boisseuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 184 965 € | 880 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Boisseuil : taxe foncière à 44,36 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | CHEZ BARRIERE | — | 11 428 € | 6 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 9002 LA PLAINE | 4243 m² | 1 150 000 € | 272 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Terrain | PEREIX | — | 46 500 € | 15 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 490 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | LE BUISSON | — | 200 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 13 RTE DE LIMOGES | 83 m² | 220 000 € | 2 651 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 47 ALL DES HAUTS DE BRIANCE | 140 m² | 214 570 € | 1 533 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 34 ALL DU BOS VIEUX | 136 m² | 278 900 € | 2 051 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES HETRES | 109 m² | 227 000 € | 2 083 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 9B RUE JOSEPH MAZABRAUD | 85 m² | 165 330 € | 1 946 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Boisseuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,0/10218 800 €
80 m²
7,0/1099 500 €
1079 m²
7,0/1048 000 €
30 m²
6,7/1034 000 €
104 m²
5,7/10206 918 €