Rendement locatif · 87240
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-les-Églises (87240)
À Saint-Laurent-les-Églises, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 18,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 45 410 € | 707 €/mois | 18,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-les-Églises : taxe foncière à 40,69 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 28 000 € | 7 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 378 RTE DE LA FOSSE AUX BOEUFS | 77 m² | 14 000 € | 182 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 19 RTE DE LA PALISSE | 122 m² | 241 000 € | 1 976 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 56 RTE DE LA FOSSE AUX BOEUFS | 87 m² | 177 700 € | 2 043 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 12 RTE DE LA PALISSE | — | 3 000 € | 31 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 2221 RTE DE TRASPONT | 118 m² | 345 000 € | 2 924 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Terrain | LE MAS | — | 500 € | 4 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 5257 LE MAS | 98 m² | 107 000 € | 1 092 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PARC | — | 2 869 € | 1 €/m² |
| 26 août 2025 | Terrain | LE PUY DE LA GARDE | — | 5 500 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-les-Églises — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
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