Rendement locatif · 87510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Jouvent (87510)
À Saint-Jouvent, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 151 810 € | 716 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Jouvent : taxe foncière à 43,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Terrain | FOMBESSE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | NEUVILLAS COUTURE SUD | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | 2 IMP DES LILAS | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES CHEZEAUDS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Maison | 56A RTE DE LA GARE | 88 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE MOUNARD | — | 20 000 € | 7 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 1 PL DE L'EGLISE | 30 m² | 85 000 € | 2 834 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 15 LA MOULINE | 104 m² | 60 000 € | 577 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | NEUVILLAS COUTURE SUD | — | 35 000 € | 32 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 18 CHE DE LA FONT | 93 m² | 99 000 € | 1 065 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Jouvent — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
350 m²
6,8/10360 000 €
212 m²
6,7/10259 900 €
195 m²
5,4/10319 000 €
110 m²
5,4/10108 000 €
84 m²
5,4/10161 214 €