Rendement locatif · 87170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Isle (87170)
À Isle, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,7 % à 6,7 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 55 880 € | 311 €/mois | 6,7 % |
| T2 | 42 m² | 106 680 € | 512 €/mois | 5,8 % |
| T3 | 62 m² | 157 480 € | 675 €/mois | 5,1 % |
| T4 | 85 m² | 215 900 € | 851 €/mois | 4,7 % |
| Maison | 95 m² | 190 000 € | 903 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Isle : taxe foncière à 39,54 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 54 CHE DE LA FORET | 4062 m² | 360 000 € | 89 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | IMP DES GARENNES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 315 LE PONT DE L AIGUILLE | 664 m² | 216 100 € | 326 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 96 ANCIEN CHEM DE L AIGUILLE | 95 m² | 205 500 € | 2 164 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 370 LE PONT DE L AIGUILLE | 71 m² | 30 000 € | 423 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 8 IMP DE MAURIENNE | 110 m² | 191 000 € | 1 737 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 51 ALL DES CASTORS | 52 m² | 88 000 € | 1 693 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 20 RUE EMILE MONTEGUT | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE ANDRE TURCAT | — | 270 000 € | 410 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 36B RUE ANDRE BABLET | 85 m² | 160 000 € | 1 883 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Isle — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
120 m²
8,5/10365 000 €
67 m²
8,4/10225 500 €
94 m²
8,4/10324 000 €
104 m²
8,3/10235 000 €
105 m²
8,3/10235 000 €