Rendement locatif · 87520
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cieux (87520)
À Cieux, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 118 750 € | 606 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cieux : taxe foncière à 37,96 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 15 RTE DE BLOND | 91 m² | 62 000 € | 682 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 13 RTE DE BLOND | 80 m² | 88 000 € | 1 100 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE CHATENET | — | 800 € | 1 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | PUYMENIER | — | 10 000 € | 10 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 12 LA POUYADE | 106 m² | 148 140 € | 1 398 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE CHATENET | — | 400 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LES MONTADES | — | 25 000 € | 12 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 22 ARNAC SUD | 114 m² | 142 900 € | 1 254 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 5487 RTE DE NANTIAT | 155 m² | 172 000 € | 1 110 €/m² |
| 28 août 2025 | Terrain | LES GRANDS BUISSONS | — | 2 400 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cieux — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
8,0/10159 000 €
63 m²
7,9/10166 000 €
90 m²
7,9/10235 400 €
75 m²
7,8/10220 000 €
225 m²
7,7/10685 000 €