Rendement locatif · 87350
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Panazol (87350)
À Panazol, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 9,5 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 37 730 € | 298 €/mois | 9,5 % |
| T2 | 42 m² | 72 030 € | 490 €/mois | 8,2 % |
| T3 | 62 m² | 106 330 € | 645 €/mois | 7,3 % |
| T4 | 85 m² | 145 775 € | 814 €/mois | 6,7 % |
| Maison | 95 m² | 180 785 € | 894 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Panazol : taxe foncière à 48,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 2A CHE DE L'ACADEMIE | 86 m² | 165 620 € | 1 926 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 9 BD F ET I JOLIOT CURIE | 88 m² | 136 000 € | 1 546 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | PLANCHE D AUZE NORD | — | 68 000 € | 84 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 6057A AV LEON BETOULLE | — | 100 000 € | 40 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 49 RUE DU BAS FARGEAS | 159 m² | 208 560 € | 1 312 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 11 AV PIERRE GUILLOT | 78 m² | 104 000 € | 1 334 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 8 IMP DES LILAS | 420 m² | 90 000 € | 215 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 38 RUE DES CHATAIGNIERS | 85 m² | 145 000 € | 1 706 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 RUE PAUL EMILE VICTOR | 116 m² | 214 000 € | 1 845 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 3 BD DE L EUROPE | 108 m² | 262 900 € | 2 435 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Panazol — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
7,4/10199 900 €
1177 m²
7,0/1069 900 €
118 m²
7,0/10148 900 €
178 m²
6,9/10249 000 €
136 m²
6,7/10174 500 €