Rendement locatif · 87700
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Priest-sous-Aixe (87700)
À Saint-Priest-sous-Aixe, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 144 875 € | 716 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Priest-sous-Aixe : taxe foncière à 41,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHES LONGUES | — | 2 272 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | GRAND'RUE DES BOUCHATS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DE CHEZ ROGER | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RLE DE CHEZ ROGER | 45 m² | 20 000 € | 445 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHEZ ROGER | — | 800 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DE BALAND | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 13 RTE DU STADE | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5005 LES RIBES | 55 m² | 1 000 € | 19 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DU 19 MARS 1962 | 162 m² | 206 500 € | 1 275 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 46 457 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-sous-Aixe — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
156 m²
6,9/10179 900 €
141 m²
6,4/10180 000 €
124 m²
6,2/10170 000 €
124 m²
6,2/10169 900 €
120 m²
5,9/10169 000 €