Rendement locatif · 87310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Laurent-sur-Gorre (87310)
À Saint-Laurent-sur-Gorre, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 111 815 € | 606 €/mois | 6,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Laurent-sur-Gorre : taxe foncière à 46,73 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 68 RTE DE CLAIRE FAYE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 AV JEAN MOULIN | 55 m² | 146 500 € | 2 664 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | 8 PAS DE L ABATTOIR | — | 53 000 € | 5 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CHOME | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Terrain | 18 RTE DE VERTIGUEUIL | — | 800 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 13 RUE VICTOR HUGO | 145 m² | 215 000 € | 1 483 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 28 RUE JEAN JAURES | — | 25 000 € | 33 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | 14 AV DU 8 MAI 1945 | — | 15 000 € | 7 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 8 RTE DES CHAMPS | 128 m² | 50 000 € | 391 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES CHAMPS | — | 227 936 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Laurent-sur-Gorre — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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