Rendement locatif · 87570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Rilhac-Rancon (87570)
À Rilhac-Rancon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 172 900 € | 787 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Rilhac-Rancon : taxe foncière à 45,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | AV EMILE ZOLA | — | 13 000 € | 29 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU GUE DU MARCHAND | 162 m² | 265 000 € | 1 636 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 5 RUE MARCEL PAGNOL | 135 m² | 158 850 € | 1 177 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 5000B ALL DE LA TABLE DE PIERRE | 114 m² | 219 650 € | 1 927 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 2 ALL JAUFRE RUDEL | 93 m² | 189 000 € | 2 033 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | RUE DU THUILLET | — | 150 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 6 RUE COLETTE | 73 m² | 156 500 € | 2 144 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | RUE DE MONTIGNAC | — | 38 000 € | 39 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 1 RUE JEAN MONNET | 138 m² | 1 650 000 € | 11 957 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | DU GOUDONNEIRE | — | 2 500 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rilhac-Rancon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
140 m²
6,9/10150 000 €
250 m²
6,6/10249 000 €
140 m²
6,6/10129 900 €
102 m²
6,3/1090 000 €
196 m²
6,3/10194 900 €