Rendement locatif · 87270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bonnac-la-Côte (87270)
À Bonnac-la-Côte, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Bonnac-la-Côte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 170 525 € | 716 €/mois | 5,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bonnac-la-Côte : taxe foncière à 39,92 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Bonnac-la-Côte (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Bonnac-la-Côte.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | LA BASSE COTE | — | 400 € | 1 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 13 300 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LE PUY GAUTHIER | — | 400 € | 1 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | RUE DE BLED | — | 35 000 € | 29 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 16 CLOS DU MASBATIN | 130 m² | 179 600 € | 1 382 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LE MASBATIN | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE BLED | — | 32 000 € | 27 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 35 RTE DU PUY DU LOUP | 152 m² | 349 000 € | 2 297 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 25 RTE DU BAS JAILLOUX | 86 m² | 219 000 € | 2 547 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bonnac-la-Côte — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
135 m²
6,1/10189 000 €
135 m²
5,9/10230 000 €
92 m²
5,7/10139 000 €
91 m²
5,7/10135 000 €
163 m²
5,5/10286 200 €