Rendement locatif · 87110
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bosmie-l'Aiguille (87110)
À Bosmie-l'Aiguille, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 185 915 € | 829 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bosmie-l'Aiguille : taxe foncière à 39,94 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 12 RUE DES LILAS | 93 m² | 186 700 € | 2 008 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 42B RUE DE NEXON | 112 m² | 287 000 € | 2 563 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 40 RUE DE NEXON | 92 m² | 206 000 € | 2 240 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 19 RUE DE BEYNAC | 80 m² | 227 000 € | 2 838 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | RUE DU BOUCHERON | — | 2 500 € | 4 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | CHARROUX | — | 68 000 € | 24 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 8 ALL DES PRES FLEURIS | 156 m² | 332 500 € | 2 132 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SALESSE | 56 m² | 155 000 € | 2 768 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DU CRAMOULOUX | 97 m² | 125 000 € | 1 289 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Terrain | 45 RUE DE BEYNAC | — | 6 000 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosmie-l'Aiguille — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125 m²
7,3/10168 214 €
125 m²
7,3/10169 000 €
122 m²
7,3/10169 900 €
182 m²
7,2/10224 928 €
67 m²
7,1/1090 000 €