Rendement locatif · 87400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sauviat-sur-Vige (87400)
À Sauviat-sur-Vige, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 87 875 € | 529 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sauviat-sur-Vige : taxe foncière à 39,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 1 RTE DE LIMOGES | 50 m² | 118 000 € | 2 360 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 19 RUE EMILE DOURDET | 78 m² | 80 000 € | 1 026 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | 3 RUE DE LA LANDE | — | 11 500 € | 8 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 4 PL DU HUIT MAI 1945 | 120 m² | 75 000 € | 625 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 76 RUE EMILE DOURDET | 95 m² | 60 000 € | 632 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5024 RUE JEAN JAURES | 68 m² | 95 000 € | 1 398 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 5174A RUE JEAN JAURES | 127 m² | 111 000 € | 875 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 12 MONTPEYRAT | 132 m² | 152 000 € | 1 152 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 36 RUE EMILE DOURDET | 53 m² | 101 800 € | 1 921 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 5144 RUE EMILE DOURDET | 50 m² | 62 000 € | 1 240 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sauviat-sur-Vige — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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