Investir · Département
Investir en Côte-d'Or : prix médian 2 374 €/m², rendement brut indicatif 5.9 %, prix en hausse de 32 % sur 10 ans. Trouvez les communes les plus dynamiques et les opportunités du moment.
5.9 %
Rendement locatif brut
loyer ÷ prix médian
11,6 €/m²
Loyer médian
appartement 2023
2 374 €/m²
Prix m² médian
résidentiel (DVF)
2 549 €/m²
Prix m² appartement
médiane DVF
2 203 €/m²
Prix m² maison
médiane DVF
165 000 €
Prix de vente médian
résidentiel
+32 %
Évolution du prix m²
sur la décennie
7 581
Transactions / an
maisons + appartements
| Type de bien | Prix m² médian | Fourchette (p25–p75) | Ventes |
|---|---|---|---|
| Appartement | 2 549 €/m² | 2 029 €/m² – 3 089 €/m² | 3 772 |
| Maison | 2 203 €/m² | 1 840 €/m² – 2 616 €/m² | 3 809 |
| Terrain | 94 €/m² | 62 €/m² – 150 €/m² | 1 068 |
Source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), millésime 2025.
Prix au m²
Explore le prix, les loyers et la rentabilité de chaque commune du département.
| Dijon | 2 124 €/m² | +2 % | 3 356 |
| Beaune | 1 954 €/m² | -1 % | 361 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 142 €/m² | +4 % | 156 |
| Talant | 1 956 €/m² | — | 130 |
| Chenôve | 1 760 €/m² | +4 % | 129 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 379 €/m² | +9 % | 129 |
| Longvic | 1 851 €/m² | -3 % | 100 |
| Auxonne | 1 177 €/m² | -14 % | 93 |
| Genlis | 1 737 €/m² | +4 % | 89 |
| Marsannay-la-Côte | 1 976 €/m² | -4 % | 87 |
| Saint-Apollinaire | 2 398 €/m² | — | 85 |
| Quetigny | 2 108 €/m² | +10 % | 75 |
| Nuits-Saint-Georges | 1 787 €/m² | -6 % | 71 |
| Châtillon-sur-Seine | 870 €/m² | -3 % | 58 |
| Is-sur-Tille | 1 730 €/m² | +2 % | 50 |
| Montbard | 1 110 €/m² | +10 % | 47 |
| Arc-sur-Tille | 2 015 €/m² | -9 % | 39 |
| Brazey-en-Plaine | 1 525 €/m² | +10 % | 36 |
| Semur-en-Auxois | 1 463 €/m² | — | 35 |
| Selongey | 1 314 €/m² | — | 35 |
| Seurre | 1 202 €/m² | — | 33 |
| Plombières-lès-Dijon | 2 139 €/m² | +12 % | 32 |
| Nolay | 1 163 €/m² | +4 % | 30 |
| Losne | 1 274 €/m² | -12 % | 29 |
| Saulieu | 1 196 €/m² | — | 28 |
| Varois-et-Chaignot | 2 174 €/m² | — | 28 |
| Neuilly-Crimolois | 2 135 €/m² | +14 % | 27 |
| Saint-Jean-de-Losne | 826 €/m² | — | 25 |
| Mirebeau-sur-Bèze | 1 650 €/m² | -9 % | 24 |
| Pontailler-sur-Saône | 1 144 €/m² | -17 % | 23 |
| Venarey-les-Laumes | 1 411 €/m² | — | 22 |
| Couternon | 2 180 €/m² | +0 % | 22 |
| Fleurey-sur-Ouche | 1 879 €/m² | -13 % | 22 |
| Velars-sur-Ouche | 1 906 €/m² | — | 20 |
| Ladoix-Serrigny | 1 658 €/m² | — | 20 |
| Lamarche-sur-Saône | 1 262 €/m² | -3 % | 20 |
| Ahuy | 2 499 €/m² | +2 % | 19 |
| Fénay | 2 270 €/m² | +3 % | 19 |
| Bressey-sur-Tille | 2 019 €/m² | +3 % | 19 |
| Marcilly-sur-Tille | 1 486 €/m² | -12 % | 18 |
| Tart | 2 031 €/m² | — | 18 |
| Mâlain | 1 532 €/m² | -20 % | 17 |
| Brochon | 2 190 €/m² | +63 % | 17 |
| Pouilly-sur-Saône | 1 211 €/m² | +10 % | 17 |
| Belleneuve | 1 948 €/m² | +7 % | 16 |
| Daix | 2 505 €/m² | +4 % | 16 |
| Binges | 1 778 €/m² | -15 % | 16 |
| Gevrey-Chambertin | 1 726 €/m² | -8 % | 15 |
| Sennecey-lès-Dijon | 2 000 €/m² | — | 15 |
| Saint-Julien | 2 090 €/m² | — | 15 |
| Messigny-et-Vantoux | 2 304 €/m² | -2 % | 15 |
| Pouilly-en-Auxois | 1 493 €/m² | +8 % | 15 |
| Arnay-le-Duc | 812 €/m² | -2 % | 15 |
| Savigny-lès-Beaune | 1 697 €/m² | — | 15 |
| Longeault-Pluvault | 1 879 €/m² | +11 % | 15 |
| Noiron-sous-Gevrey | 1 967 €/m² | +4 % | 15 |
| Meursault | 3 020 €/m² | +56 % | 14 |
| Fontaine-Française | 1 174 €/m² | +34 % | 14 |
| Les Maillys | 1 285 €/m² | +3 % | 14 |
| Villers-les-Pots | 1 812 €/m² | — | 13 |
| Longecourt-en-Plaine | 1 732 €/m² | -1 % | 13 |
| Longchamp | 1 918 €/m² | +16 % | 13 |
| Sainte-Marie-la-Blanche | 1 546 €/m² | — | 13 |
| Izeure | 1 753 €/m² | -5 % | 13 |
| Bligny-sur-Ouche | 1 030 €/m² | +11 % | 13 |
| Cessey-sur-Tille | 1 689 €/m² | -1 % | 13 |
| Vielverge | 1 048 €/m² | — | 13 |
| Perrigny-lès-Dijon | 2 481 €/m² | +9 % | 12 |
| Aiserey | 1 779 €/m² | +5 % | 12 |
| Asnières-lès-Dijon | 2 448 €/m² | +16 % | 12 |
| Couchey | 2 328 €/m² | +21 % | 12 |
| Saulon-la-Chapelle | 1 958 €/m² | — | 12 |
| Sombernon | 1 744 €/m² | — | 12 |
| Labergement-lès-Seurre | 1 262 €/m² | -6 % | 12 |
| Arceau | 2 238 €/m² | +13 % | 12 |
| La Roche-en-Brenil | 1 058 €/m² | +51 % | 12 |
| Échenon | 1 266 €/m² | -5 % | 12 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 1 724 €/m² | — | 12 |
| Bonnencontre | 1 396 €/m² | +7 % | 12 |
| Saint-Usage | 1 382 €/m² | — | 11 |
| Vitteaux | 992 €/m² | — | 11 |
| Magny-sur-Tille | 2 323 €/m² | +3 % | 11 |
| Izier | 2 087 €/m² | +2 % | 11 |
| Tillenay | 1 622 €/m² | — | 11 |
| Bèze | 1 106 €/m² | -24 % | 11 |
| Blaisy-Bas | 1 760 €/m² | +68 % | 11 |
| Saint-Rémy | 1 059 €/m² | — | 11 |
| Ancey | 1 593 €/m² | -6 % | 11 |
| Rouvres-en-Plaine | 2 117 €/m² | +10 % | 10 |
| Collonges-et-Premières | 1 633 €/m² | +6 % | 10 |
| Beire-le-Châtel | 1 517 €/m² | +1 % | 10 |
| Vignoles | 2 092 €/m² | — | 10 |
| Corcelles-lès-Cîteaux | 1 742 €/m² | -13 % | 10 |
| Précy-sous-Thil | 967 €/m² | -2 % | 10 |
| Laignes | 410 €/m² | -39 % | 10 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 874 €/m² | -31 % | 10 |
| Trouhans | 1 362 €/m² | — | 10 |
| Orgeux | 1 884 €/m² | -10 % | 10 |
| Pommard | 1 245 €/m² | +12 % | 10 |
| Thorey-en-Plaine | 1 879 €/m² | — | 9 |
| Corgoloin | 1 746 €/m² | +14 % | 9 |
| Gemeaux | 1 644 €/m² | +29 % | 9 |
| Corpeau | 1 575 €/m² | -10 % | 9 |
| Clénay | 2 386 €/m² | +2 % | 9 |
| Époisses | 1 031 €/m² | -22 % | 9 |
| Saulon-la-Rue | 1 766 €/m² | — | 9 |
| Fauverney | 2 400 €/m² | +18 % | 9 |
| Champdôtre | 1 500 €/m² | +28 % | 9 |
| Chorey-les-Beaune | 2 001 €/m² | -11 % | 9 |
| Saint-Philibert | 1 804 €/m² | — | 9 |
| Lux | 1 113 €/m² | -28 % | 9 |
| Rouvray | 907 €/m² | +19 % | 9 |
| Gerland | 2 040 €/m² | +81 % | 9 |
| Tréclun | 1 510 €/m² | — | 9 |
| Pagny-la-Ville | 1 067 €/m² | -30 % | 9 |
| Marey-sur-Tille | 1 137 €/m² | +3 % | 9 |
| Saint-Symphorien-sur-Saône | 1 327 €/m² | — | 9 |
| Meloisey | 1 724 €/m² | +54 % | 9 |
| La Rochepot | 1 477 €/m² | -12 % | 9 |
| Ouges | 2 114 €/m² | -1 % | 8 |