Investir · 21320
Rendement, marché et risques à Pouilly-en-Auxois (21320)
Faut-il investir à Pouilly-en-Auxois ? Prix médian 1 484 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Pouilly-en-Auxois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 484 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 204 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Pouilly-en-Auxois en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Pouilly-en-Auxois :
Le rendement locatif brut indicatif à Pouilly-en-Auxois avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Pouilly-en-Auxois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Pouilly-en-Auxois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 484 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DU 19 MARS 1962 | 68 m² | 110 000 € | 1 618 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 13 RUE COLETTE | 62 m² | 196 700 € | 3 173 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 21 RUE DU GENERAL LECLERC | 143 m² | 216 000 € | 1 511 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 1 RUE DES COTEAUX | 120 m² | 232 000 € | 1 934 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Local | 24 PL PIERRE ET MARIE CURIE | 62 m² | 12 000 € | 194 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | LE SAUSSY | — | 15 € | 1 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 1 RUE LAMARTINE | 93 m² | 248 500 € | 2 673 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LE SAUSSY | — | 15 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 4 AV DU GENERAL DE GAULLE | 72 m² | 173 650 € | 2 412 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 89 AV DU GENERAL DE GAULLE | 99 m² | 212 600 € | 2 148 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Pouilly-en-Auxois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Pouilly-en-Auxois
35 m²
7,3/1020 000 €
50 m²
6,7/1039 000 €
94 m²
6,7/1065 000 €
208 m²
6,6/1055 000 €
87 m²
5,9/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Pouilly-en-Auxois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.