Investir · 21120
Rendement, marché et risques à Til-Châtel (21120)
Faut-il investir à Til-Châtel ? Prix médian 1 143 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Til-Châtel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 143 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
2 084 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,9 €/m²
loyers médians à Til-Châtel en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Til-Châtel :
Le rendement locatif brut indicatif à Til-Châtel avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Til-Châtel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Til-Châtel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 143 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 30 RTE DE LANGRES | 177 m² | 292 000 € | 1 650 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Maison | 12 RTE DE LUX | 80 m² | 243 000 € | 3 038 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 8 RUE DES TANNERIES | 157 m² | 272 860 € | 1 738 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PONT RION | — | 19 400 € | 20 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | CREUX AU TEMPS | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE FOURNEAU | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | SOUS LA VIGNE | — | 231 300 € | 115 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 RUE AUX APPORTS | 132 m² | 210 000 € | 1 591 €/m² |
| 17 sept. 2025 | Terrain | CHEMIN DE FONTENOTTES | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 4 CHE DE LA SCIERIE | 94 m² | 280 000 € | 2 979 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Til-Châtel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Til-Châtel
136 m²
5,7/10112 000 €
472 m²
5,0/1069 800 €
989 m²
5,0/10139 900 €
87 m²
4,9/10145 000 €
74 m²
4,7/10131 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Til-Châtel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.