Investir · 21360
Rendement, marché et risques à Bligny-sur-Ouche (21360)
Faut-il investir à Bligny-sur-Ouche ? Prix médian 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bligny-sur-Ouche et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
350 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Bligny-sur-Ouche en 2023
Rendement brut
30,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bligny-sur-Ouche :
Le rendement locatif brut indicatif à Bligny-sur-Ouche avoisine 30,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bligny-sur-Ouche.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bligny-sur-Ouche.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE L EGLISE | 63 m² | 205 000 € | 3 254 €/m² |
| 20 août 2025 | Maison | 6 RUE DU PONT NEUF | 40 m² | 78 000 € | 1 950 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Appartement | 57 PL DE L HOTEL DE VILLE | 55 m² | 59 000 € | 1 073 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE VOICHEY | — | 18 684 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA MONTAGNE DE VOICHEY | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 23 RTE DE BEAUNE | 79 m² | 92 000 € | 1 165 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 21 RTE DE BEAUNE | 63 m² | 70 000 € | 1 112 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2 CHE DE LA CROIX BOULLENOT | 45 m² | 79 900 € | 1 776 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 18 RUE KER COSETTE | 51 m² | 60 000 € | 1 177 €/m² |
| 17 juin 2025 | Maison | 38B RTE D ARNAY | 103 m² | 229 700 € | 2 231 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bligny-sur-Ouche — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Bligny-sur-Ouche
1017 m²
6,4/1039 500 €
193 m²
5,8/10195 000 €
68 m²
5,7/1065 000 €
1500 m²
5,5/1070 500 €
371 m²
5,2/10697 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bligny-sur-Ouche. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.