Investir · 21130
Rendement, marché et risques à Auxonne (21130)
Faut-il investir à Auxonne ? Prix médian 1 268 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auxonne et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 268 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 654 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Auxonne en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,64 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auxonne :
Le rendement locatif brut indicatif à Auxonne avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auxonne.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,64 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auxonne.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 268 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 14 RUE PRIEUR LA COTE D OR | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE DOCTEUR GASTON ROUSSEL | 24 m² | 71 000 € | 2 959 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 3B RUE DU VIEUX CHEM DE DOLE | 83 m² | 137 000 € | 1 651 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Appartement | 74 RUE ANTOINE MASSON | 94 m² | 117 000 € | 1 245 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Local | 11B RUE COLONEL REDOUTEY | 818 m² | 670 000 € | 820 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE SAUCY | — | 2 550 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 15 RUE VAUBAN | 90 m² | 130 000 € | 1 445 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | RUE DE LABERGEMENT | — | 30 000 € | 31 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LA COLOMBIERE | — | 32 000 € | 68 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA PETITE PLAINE | 107 m² | 235 000 € | 2 197 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auxonne — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auxonne
754 m²
6,7/1054 000 €
255 m²
6,2/10290 000 €
205 m²
5,9/10270 000 €
147 m²
5,9/10180 000 €
120 m²
5,7/10130 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Auxonne. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.