Investir · 21120
Rendement, marché et risques à Is-sur-Tille (21120)
Faut-il investir à Is-sur-Tille ? Prix médian 1 025 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Is-sur-Tille et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 025 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 819 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,2 €/m²
loyers médians à Is-sur-Tille en 2023
Rendement brut
12,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,71 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Is-sur-Tille :
Le rendement locatif brut indicatif à Is-sur-Tille avoisine 12,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Is-sur-Tille.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,71 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Is-sur-Tille.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 025 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 1 RUE MATHILDE VALLOT | 85 m² | 190 000 € | 2 236 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Local | 18 RUE FRANCOIS MITTERRAND | 580 m² | 450 000 € | 776 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | LES GDS MONTANTS DE LA COT | — | 8 000 € | 7 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | AU DESSUS DE LA COTE | — | 32 500 € | 40 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 12 RUE GEORGES CLEMENCEAU | 111 m² | 303 525 € | 2 735 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Appartement | 54 RUE GENERAL BOUCHU | 40 m² | 86 400 € | 2 160 €/m² |
| 20 nov. 2025 | Appartement | 14 RUE DOMINIQUE ANCEMOT | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DOMINIQUE ANCEMOT | 150 m² | 53 800 € | 359 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | LES VIEVIGNES | — | 1 804 € | 1 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 28 RUE DES PINS | 144 m² | 311 680 € | 2 165 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Is-sur-Tille — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Is-sur-Tille
20 m²
7,8/101 €
48 m²
6,3/1055 500 €
163 m²
5,3/10205 000 €
126 m²
5,1/10199 000 €
748 m²
5,0/10115 000 €