Investir · 21610
Rendement, marché et risques à Fontaine-Française (21610)
Faut-il investir à Fontaine-Française ? Prix médian 1 961 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Française et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 961 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 091 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Fontaine-Française en 2023
Rendement brut
4,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-Française :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-Française avoisine 4,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-Française.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-Française.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 961 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA TOUR DU PIN | 104 m² | 132 000 € | 1 270 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 12 RUE DU PONT VERT | 54 m² | 54 850 € | 1 016 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 1 CHE DE LA CROIX BRUNOT | 100 m² | 125 200 € | 1 252 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 37 RUE FOURCAULT | 95 m² | 154 350 € | 1 625 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 10 RUE DES LILAS | 56 m² | 88 000 € | 1 572 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 37 RUE HENRY BERGER | 95 m² | 91 000 € | 958 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 35 RUE HENRY BERGER | 157 m² | 218 000 € | 1 389 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 129 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 7 RUE DES LILAS | 44 m² | 40 000 € | 910 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 26 RTE DE LA VILLENEUVE | 123 m² | 256 500 € | 2 086 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Française — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-Française
120 m²
5,7/1075 000 €
610 m²
5,0/1035 000 €
1792 m²
5,0/1070 000 €
123 m²
4,3/10172 000 €
105 m²
3,9/10198 000 €