Investir · 21110
Rendement, marché et risques à Aiserey (21110)
Faut-il investir à Aiserey ? Prix médian 1 933 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aiserey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 933 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 216 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,0 €/m²
loyers médians à Aiserey en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aiserey :
Le rendement locatif brut indicatif à Aiserey avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aiserey.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aiserey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 933 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 déc. 2025 | Maison | 18 RUE JOSEPHINE BAKER | 110 m² | 276 000 € | 2 510 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Terrain | LA CORVEE AUX MOINES | — | 81 000 € | 60 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA COMBE | 82 m² | 205 000 € | 2 500 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | RUE DE L OUCHEROTTE | — | 220 000 € | 888 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DU JURA | 70 m² | 213 020 € | 3 044 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DES VERGERS | 93 m² | 252 800 € | 2 719 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 20 RUE DE LA LOUVIERE | 87 m² | 245 500 € | 2 822 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 17 RUE DU JURA | 153 m² | 225 000 € | 1 471 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 14 RUE JOSEPHINE BAKER | 109 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 15 RUE DE LA LOUVIERE | 133 m² | 315 000 € | 2 369 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aiserey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~22 biens passent le seuil chaque semaine à Aiserey
605 m²
5,0/1069 000 €
573 m²
5,0/10100 000 €
1942 m²
5,0/10120 400 €
606 m²
5,0/1069 000 €
697 m²
5,0/10120 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aiserey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.